新世界發展(00017.HK)夥拍帝國集團、資本策略地產(00497.HK)、麗新發展(00488.HK) 及港鐵(00066.HK)合作發展，黃竹坑滶晨上周六(14日)首輪銷售後即日沽清，連同早前標售單位，合共售出186伙，平均成交呎價近2.9萬，套現逾38億元，並錄得32組大手豪客。 項目今日(16日)再度加推4號價單，涉及52伙，包括2伙三房戶及50伙兩房戶，面積由476至860平方呎。是次價單輕微提價約2%，價單定價1,280.6萬至3,063.8萬元，折實售價1,024.4萬至2,451萬元，折實呎價介乎20,937至28,500元。 另外，項目將於本周五(20日)次輪價單發售100伙，包括2伙四房戶、4伙三房戶、94伙兩房戶，面積由476至1,261平方呎，以定價計總值約14億。價單定價1,137.4萬至4,376.8萬元，折實售價909.9萬至3,501.4萬元，折實呎價介乎19,075至27,852元，折實均呎21,686元。當中36伙的折實售價低於1,000萬元，15伙折實呎價2萬元或以下。 次輪價單推售的100個單位中，最低售價及呎價的是第1座(1A)6樓D單位，面積477平方呎，採兩房間隔，價單定價1,137.4萬元，價單呎價23,845元。折實售價909.9萬元，折實呎價19,075元。 發展商將於同日招標推售57伙，全部均為三房間隔，面積介乎826至952平方呎。 滶晨截至下午3時，累收逾4,600票，按項目首輪以價單發售100伙計，超額認購逾45倍。