新世界发展(00017.HK)伙拍帝国集团、资本策略地产(00497.HK)、丽新发展(00488.HK) 及港铁(00066.HK)合作发展，黄竹坑滶晨上周六(14日)首轮销售后即日沽清，连同早前标售单位，合共售出186伙，平均成交呎价近2.9万，套现逾38亿元，并录得32组大手豪客。 项目今日(16日)再度加推4号价单，涉及52伙，包括2伙三房户及50伙两房户，面积由476至860平方呎。是次价单轻微提价约2%，价单定价1,280.6万至3,063.8万元，折实售价1,024.4万至2,451万元，折实呎价介乎20,937至28,500元。 另外，项目将于本周五(20日)次轮价单发售100伙，包括2伙四房户、4伙三房户、94伙两房户，面积由476至1,261平方呎，以定价计总值约14亿。价单定价1,137.4万至4,376.8万元，折实售价909.9万至3,501.4万元，折实呎价介乎19,075至27,852元，折实均呎21,686元。当中36伙的折实售价低于1,000万元，15伙折实呎价2万元或以下。 次轮价单推售的100个单位中，最低售价及呎价的是第1座(1A)6楼D单位，面积477平方呎，采两房间隔，价单定价1,137.4万元，价单呎价23,845元。折实售价909.9万元，折实呎价19,075元。 发展商将于同日招标推售57伙，全部均为三房间隔，面积介乎826至952平方呎。 滶晨截至下午3时，累收逾4,600票，按项目首轮以价单发售100伙计，超额认购逾45倍。