地政總署8月僅批出1宗預售申請，涉及1,800個單位，爲房屋協會旗下九龍東啓德沐禮街3號資助出售房屋項目，意味上月再度沒有私人發展項目獲批預售，已經連續4個月「零批出」，爲至少2002年以來過去23年首次出現此情況。 同時，發展商加快推盤，使已取得預售但尚未推出的私人住宅單位數量由4月底約1.63萬夥，降至8月底約1.08萬夥，減少5,500夥或33.7%。 地政總署8月共收到4份預售樓花同意書新申請，共涉及1,459夥，連增3個月，較7月的1,226夥，多233夥或約19%。最矚目爲九龍倉(00004.HK)旗下山頂文輝道豪宅項目，提供16夥，預計落成日期爲2028年3月底，樓花期約31個月。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目現於興建階段，暫時未有具體銷售時間表。該地皮由九龍倉以財團形式夥拍4名城中富豪，於2021年2月以72.5億元投得，每方尺樓面地價達50010元，一度創下本港賣地表住宅地皮樓面尺價新高。 至於新申請中夥數最多的項目，爲華潤集團等的長沙灣發祥街1號潤髮倉庫重建項目，第1期佔507夥；其次爲長實(01113.HK)與市區重建局的土瓜灣啓明街28號項目，共474夥。 新地(00016.HK)荃灣橫窩仔街項目則涉及462個單位，新地副董事總經理雷霆透露，項目示範單位及樓書在準備中，將於明年首季開售。