萬科企業(02202.HK)董事會主席鬱亮表示，內地房地產市場持續低迷一段時間，目前判斷是顯然跌過頭，指出2021及2022年度全國新開工面積分別下跌11%及40%，今年首七個月續跌25%，即是與2020年比較新開工面積跌幅達到60%，按照現時下滑速度，預測今年全國新開工面積將跌至6.6億平方米，回到2006年、即十七年前水平，與國家現時城鎮化發展的人口需求並不匹配。 他提到，當局已針對樓市未來發展推出多項政策支持，現時只期望已出臺的政策能夠儘快落實，以推動市場恢復到健康合理水平，又指房地產市場作爲國民經濟比較重大的組成部分，相信最終會恢復會進入正常的發展軌道。 萬科上半年毛利按年跌10.5%，總裁祝九勝解釋是由於行業處於調整時期，公司部分所在市場供求格局出現根本性大變化，令短期利潤有壓力，但強調經營安全未出現問題，相信開發、經營及服務三大業務並舉將有效應對市場壓力。