本地老牌家族纪惠集团再放售旗下物业资产，第一太平戴维斯(香港)获委任公开出售铜锣湾轩尼诗道两个物业，包括「轩尼诗道452号」及「轩尼诗道455至457号胜华楼地下及阁楼」，意向价分别约4,800万及7,800万元，总值约1.26亿元。其中，「胜华楼地下及阁楼」最新叫价较3个月前高300万元，但与买入价时相比，仍低1,480万元，楼价贬值16%。 其中「轩尼诗道452号」总建筑面积约2,833平方呎，每层面积介乎约699至736平方呎，物业目前意向价为4,800万元，呎价16,943元，将连同现有租约一并出售。据悉，地下楼层由知名保健品牌承租，估计月租约14.5万元。 另一项物业为「胜华楼地下及阁楼」，属双连地舖连阁楼，建筑面积约4,200平方呎，现意向价7,800万元，连银行铁约出售，每月租金收入约24万元。公开资料显示，纪惠集团于2007年7月以9,280万元购入该物业，持货至今约18年，最新意向价虽较早前加价300万，但仍然较当年买入价帐面低，楼价贬值16%。 第一太平戴维斯投资部资深董事方咏清表示，两项物业均附带现有租约出售，为投资者即时带来稳定的现金流。