根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，今年9月份现楼按揭宗数为5,152宗，按月跌30.7%，连跌三个月，创五个月新低；而该月的楼花按揭宗数为131宗，按月跌36.1%，连跌两个月，创三个月新低。对比去年同期，2023年九月份现楼按揭宗数比去年同期6,538宗下跌21.2%；该月的楼花按揭宗数比去年同期199宗则下跌34.2%。 以首九个月比较，今年首九个月现楼按揭宗数录得60,645宗，按年减少7.5%，创近七年的首九个月新低；今年首九个月楼花按揭宗数则为1,266宗，按年大跌61.3%，创近十七年的首九个月新低。 经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，楼市淡静，加上缺乏大型新盘上会，使现楼及楼花按揭宗数按月急跌。而政府日前放宽楼花按揭成数，楼花买家可即时透过高成数按揭上会，措施或会带动楼花市场回稳。 现楼银行市占率方面，中银香港(02388.HK)连续两个月排名第一，市占率为27.5%，汇丰银行则以市占率22.1%排名第二；恒生银行(00011.HK)以市占率达19.9%排名第三；工银亚洲以市占率达5.3%排名第四；渣打银行上升1级，以市占率达5.3%排名第五。 楼花银行市占率方面，汇丰银行连续十个月排名第一，市占率为38.2%；恒生银行上升1级，以市占率19.8%排名第二；中银香港下跌1级，以市占率达18.3%排名第三；渣打银行以市占率达8.4%排名第四、东亚银行(00023.HK)以市占率达5.3%排名第五。