信和置业(00083.HK)公布截至去年12月底止中期业绩，营业额63.83亿元，按年跌41.4%。纯利24.6亿元，按年跌41.8%；每股盈利0.31元。派中期息15仙，按年持平。 期内，撇除投资物业公平值变动影响，集团基础溢利为28.02亿元，按年下跌35.8%；非现金项目的投资物业重估亏损由上年同期的1.3亿元，增至去年的3.41亿元。 集团半年应占物业销售总收入(连同所占联营公司及合营企业)为38.99亿元，按年减少54.1%；物业销售收入主要来自住宅单位及车位，包括位于何文田的「St.George’s Mansions」、马鞍山的「Silversands」、观塘的「凯汇」、西贡的「133Portofino」，及中国漳州的「信和-御龙天下」。 租赁方面，集团中期应占总租金收益为17.28亿元，按年下降3.8%。租金收入下降主要是受第五波疫情影响导致租金负增长，以及写字楼出租率下降所致。期内，净租金收益为14.81亿元，按年下降4.9%。投资物业组合整体出租率为91.1%，较上年同期上升0.8个百分点；其中商舖物业录得最大增幅，出租率上升3个百分点至94.9%。 展望未来，集团将有多个新项目推售，包括位于将军澳的「凯柏峰III」、中环的「ONE CENTRAL PLACE」、元朗的「柏珑III」及黄竹坑的「港岛南岸」第4A及4B期，有关项目已取得预售楼花同意书。此外，集团预期于今年将有另外两个住宅项目获发预售楼花同意书，分别为油塘通风楼物业发展项目，及「日出康城」第十三期物业发展项目。项目推售计划视乎获发预售楼花同意书的时间及市况。 于去年12月31日，集团在中国内地、香港、新加坡及悉尼拥有土地储备应占楼面面积约2,020万平方呎，各类型物业比例均衡：商业占45.8%、住宅占29.6%、工业占10.9%、停车场占7.8%及酒店占5.9%。土地储备足以应付集团未来数年的发展需要。