瑞信发表研究报告指出，行政长官李家超于昨日(19日)公布其任内首份《施政报告》，关注如何重振本港国际金融与科技中心地位，以及吸引人才的措施，同时提出一系列的房屋政策，旨在克服土地供应和房屋短缺的问题。 该行指出，《施政报告》中提及合资格外来人才在港买楼，当住满七年成为永久居民后，可申请退还额外印花税，包括买家印花税及新住宅印花税。退税后，实际税率将由目前的30%，降至1.5%至4.25%(视乎财产价值而定)。该行预期有关政府将带来额外的房屋需求，尤其是来自未来一至两年可转为永久居民的非永久性居民的需求。 此外，虽然《施政报告》中并未放宽其他印花税政策或令市场失望，但瑞信认为新政策将对楼市交投提供支持。而在该行覆盖的本地地产股中，新地(00016.HK)拥有最多可售资源，其次是恒地(00012.HK)，两只股份的评级同为「跑赢大市」。