第一太平戴维斯最新发表的今年第三季香港住宅租赁市场报告指出，来港公干或进修的内地租客推动了本季的租金升幅。 报告指，港岛各区豪宅租金在第三季均录得升幅，整体租金按季微升1.2%，九龙及新界区豪宅租金则分别上升1.9%及0.5%。而租赁需求由内地租客带动，主要集中于港岛南区、山顶及半山等传统豪宅区，内地学生成为本季红磡及何文田等地区合租单位的需求主力，而居港日本籍租客则继续青睐西九龙。 报告提到，随著隔离措施放宽，服务式住宅市场亦见回稳，酒店式单位及住宅式单位的租金分别按季上升5.1%及4.1%，查询量亦有所增加。本季不少承租个案来自年轻的内地毕业生，他们在香港的国际律师事务所或银行接受一至三个月的培训，令服务式住宅的租务转趋活跃。此外，本地金融、保险、房地产和商业服务等行业的失业率跌至3%以下，亦利好对服务式住宅单位的需求。