格隆汇9月30日丨新世界发展(00017.HK)公布2021/2022全年业绩，公司综合收入为682.13亿港元，与2021财政年度持平。基本溢利为70.85亿港元，公司股东应占溢利为12.49亿港元，分别升1.8%及8.5%。2022财政年度末期股息每股1.5港元，或每股2.06港元的全年股息，与2021财政年度持平，维持现有可持续及渐进式的派息政策。

集团香港应占物业合同销售金额为约82.4亿港元，集团中国内地整体物业合同销售金额为约人民币171.0亿元，以大湾区为首的南部地区贡献约73%。

中国内地物业发展的分部业绩按年增长10.9%，分部利润率从2021财政年度的40%提高至2022财政年度的57%。香港物业投资分部业绩按年增长6.0%，主要受惠于K11 MUSEA人文购物艺术馆及K11 ATELIER King’s Road的营运效率提升及出租率改善。中国内地物业投资分部业绩按年增长11.0%，主要受惠于K11项目营运效率及出租率有所提升。

持续严格的成本控制工作，经常性行政及其他营运费用按年下降约4.7%。可动用资金合共约1,050亿港元，包括现金及银行结余约622亿港元及可动用的银行贷款约428亿港元。整体融资成本从2021财政年度的2.8%下降至2022财政年度的2.5%。2023财政年度到期的贷款再融资已全数被处理。

2022年6月30日，集团于中国内地持有不包括车库的土地储备总楼面面积约520.6万平方米可作即时发展，其中约285.0万平方米为住宅用途。核心物业发展项目主要分布于广州、深圳、佛山、武汉、上海、宁波、杭州、北京及沈阳等城市，不包括车库的土地储备总楼面面积约448.8万平方米，65.5%位于大湾区及长三角地区，住宅约为158.2万平方米。