中原地产研究指出，去年11月份CRI_Mass回报率报2.51%，较7月份2.43%的历史低位累升0.07个百分点。九龙区升幅最大，九龙区CRI_Mass回报率报2.54%，较7月升0.10个百分点。新界西CRI_Mass回报率报2.57%，较7月升0.07个百分点。港岛区CRI_Mass回报率和新界东CRI_Mass回报率分别报2.37%和2.57%，较7月升0.06和0.05个百分点。 该行高级联席董事黄良升表示，去年7月份CRI_Mass回报率创历史新低，但其後屋苑租金续渐上升，楼价却持续回软，令租金回报率回升。当中，九龙区租金回报率带头上扬，11月份汇景花园、新都城、黄埔花园和维港湾的租金回报率分别报2.59%、2.63%、2.86%和2.29%，较7月份升0.17、0.12、0.08和0.04个百分点。 新界西方面，11月份爵悦庭、嘉湖山庄、珑门和尚悦的租金回报率分别报2.60%、2.55%、2.22%和2.40%，较7月份升0.12、0.09、0.06和0.05个百分点。 港岛区方面，11月份杏花村、囍汇和太古城的租金回报率分别报2.58%、2.36%和2.22%，较7月份升0.14、0.07和0.06个百分点。相反，深湾轩的租金回报率报2.16%，较7月份跌0.04个百分点。 新界东方面，11月份名城、河畔花园和太湖花园的租金回报率分别报2.28%、2.75%和2.53%，较7月份升0.10、0.07和0.03个百分点。相反，牵晴间的租金回报率报2.46%，较7月份跌0.01个百分点。