刚过去周末(6日及7日)本港迎盘市场持续畅旺，一手成交超过420宗。其中长实集团(01113.HK)元朗洪水桥住宅项目「#LYOS」周六(6日)首轮销售共220伙，以价单推售的200伙即日全数沽清。至於招标形式出售的「层层叠趣」花园复式户则售出13伙。 长实随即加推新一张价单共90伙，实用面积由202至482平方尺，包括开放式至两房不等。折实售价由352.5万元至766.9万元，折实尺价13,723元至19,136元。另外，早前长江集团/李嘉诚基金疫苗接种大抽奖得奖者有三人选用礼券购入「#LYOS」单位，抽中头奖获得500万元礼券组合之得奖者，购买一个售价超过500万元之1房连花园户。 至於中洲置业火炭「星凯·堤岸」周末亦第三轮销售共272伙，有大手买家购入全层共8伙单位，总楼层面积达4,239尺，涉1亿元。截至昨日(7日)下午6时，第三轮销售已沽出116伙，而项目自上月中开售不足一个月，已售出逾800伙，占可发售单位约七成，套现逾80亿元。 此外，新地(00016.HK)天水围「Wetland Seasons Bay」第2期加推第二张价单共58伙，折实售价由530.34万元至1,011.67万元，折实尺价13,088至16,998元，折实平均尺价14,750元。项目将於明日(9日)首以价单销售136伙，暂收约1,100票，超额认购逾7倍。 而会德丰地产启德「MONACO ONE」刚过去周六开放示范单位，发展商指截至昨日(7日)下午4时，项目暂收约1,500票，同时原价加推第二张价单共99伙，户型由一房至三房不等，实用面积介乎319至671平方尺。单位折实售价由761.1万元至1,707.6万元，折实尺价由23,211元至25,817元，折实平均尺价24,543元，折实市值约10.8亿元。 二手方面，中原地产十大屋苑本周末仅录得3宗成交，较上周末急跌66.7%，零成交屋苑亦增至7个。利嘉阁10大指标屋苑累录5宗二手成交个案，较上周末的11宗按周跌55%，为近四周最少。 美联11月首个周末10大蓝筹屋苑则录得约11宗买卖，较对上周末的10宗升10%，并企稳双位数水平。(ek/k) ~