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会德丰以41.85亿元夺古洞第24区住宅地 楼面呎价8,499元
地政总署公布,一幅位于新界古洞第24区的粉岭上水市地段第278号用地,以41.85亿元批予Fruitful Season Investments Limited(母公司为会德丰地产),批租期为五十年。该公司为出价最高的投标者。以可建最高总楼面面积约49.24万平方呎计,楼面呎价约8,499元,较市场预期上限高约6.2%。

其他入标发展商包括华懋及希慎(00014.HK)合资、万科置业香港、恒地(00012.HK)、远东(00035.HK)、长实集团(01113.HK)、嘉华(00173.HK)、新地(00016.HK)、佳兆业(01638.HK)、大鸿辉兴业、嘉里建设(00683.HK),及信置(00083.HK)与招商局置地(00978.HK)合资。

该地皮面积约为8.21万平方呎,指定作非工业(不包括仓库、酒店及加油站)用途。最低及最高的楼面面积分别约29.54万及49.24万平方呎。市场估值介乎32亿至39.4亿元,楼面呎价6,500元至8,000元。(ek/a)

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