過去周末新盤氣氛持續暢旺，當中，市場消息指，屯門NOVO LAND第3A期暫收逾3,000票，超額認購逾16倍，發展商已加推68個單位。另外，西營盤尚瓏33伙全數沽清，並吸引多個大手客入市。二手方面，十大屋苑成交按周普遍上行，四大代理行上周末錄8宗至13宗買賣成交。 新地(00016.HK)旗下屯門NOVO LAND第3A期的示範單位參觀情況踴躍。市場消息指，收票情況理想，截至昨日(29日)已錄得逾3,000個購樓意向登記，超額認購逾16倍。 發展商過去周末加推價單第2號共68伙，包括3個開放式單位、8個一房單位、44個兩房單位及13個三房單位。以折實價計算，平均呎價11,538元。單位售價介乎300.56萬至772.39萬元，呎價介乎10,482至12,980元。 富豪酒店(00078.HK)旗下西營盤尚瓏昨日推售33伙。發展商指，該批單位開售不足2小時已經全數獲認購，單日套現近2.7億元，並錄得多宗大手成交。其中一名大手買家一連購入6伙，包括兩個三房、3個一房及1個開放式單位，總成交金額近4,200萬元。 會德豐地產旗下新盤於上周末累售7伙，當中啟德DOUBLE COAST I共沽4個單位，套現逾2,210萬。另外，位於日出康城的GRAND SEASONS及啟德MIAMI QUAY I則分別錄2宗及1宗成交。 九龍建業(00034.HK)旗下將軍澳海茵莊園於上周末錄得6宗交投，套現逾3,600萬。項目本月累售45伙，套現逾2.6億。 恆基物業代理有限公司營業(一)部過去周末兩日錄10伙單位成交，當中關鍵日期將近的紅磡THE HADDON及長沙灣曉柏峰分別獲得6宗及3宗成交，以及1伙啟德THE HENLEY成交。 至於二手交投情況，中原地產十大屋苑上周末錄得12宗成交，按周升33.3%，重返雙位數，屬3周新高。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日未有全新盤推出，港島區單幢樓推售雖全數沽清，但貨尾盤單位數量不多，未對二手市場造成壓力，部份買家回流至二手市場，形成一、二手市場皆旺的局面。 根據美聯物業分行統計，上半年最後一個周末十大屋苑錄得約13宗買賣成交，較對上周末錄得約8.3%升幅，為3周高，並連續5個周末維持雙位數水平。若以十五大屋苑計算的話，上周末錄得15宗成交，按周持平。 美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，近期樓市氣氛向好，新盤熱銷，發展商亦積極推盤，引發不少購買力釋放，二手市場亦受惠，不乏買家在二手市場尋寶，筍盤承接力不俗。另外，由於拆息低企，供樓負擔減少，同時租金持續上升，增加買家入市意欲，租轉買亦見增加，部分長線投資客亦趁樓價處低位入市收租投資。他預期7月份樓市表現持續向好，一手交投料錄得2,000宗，二手交投亦有望錄得增長。 根據香港置業旗下分行統計，港、九及新界十大屋苑於上周末共錄得約8宗成交，按周持平。在十大屋苑中，太古城錄得3宗，沙田第一城、維景灣畔各錄得2宗成交，而西九四小龍則錄得1宗買賣成交。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄得12宗二手成交，較對上一個周末的7宗大增71%，重返雙位數字，為近七周最旺。