过去周末新盘气氛持续畅旺，当中，市场消息指，屯门NOVO LAND第3A期暂收逾3,000票，超额认购逾16倍，发展商已加推68个单位。另外，西营盘尚珑33伙全数沽清，并吸引多个大手客入市。二手方面，十大屋苑成交按周普遍上行，四大代理行上周末录8宗至13宗买卖成交。 新地(00016.HK)旗下屯门NOVO LAND第3A期的示范单位参观情况踊跃。市场消息指，收票情况理想，截至昨日(29日)已录得逾3,000个购楼意向登记，超额认购逾16倍。 发展商过去周末加推价单第2号共68伙，包括3个开放式单位、8个一房单位、44个两房单位及13个三房单位。以折实价计算，平均呎价11,538元。单位售价介乎300.56万至772.39万元，呎价介乎10,482至12,980元。 富豪酒店(00078.HK)旗下西营盘尚珑昨日推售33伙。发展商指，该批单位开售不足2小时已经全数获认购，单日套现近2.7亿元，并录得多宗大手成交。其中一名大手买家一连购入6伙，包括两个三房、3个一房及1个开放式单位，总成交金额近4,200万元。 会德丰地产旗下新盘于上周末累售7伙，当中启德DOUBLE COAST I共沽4个单位，套现逾2,210万。另外，位于日出康城的GRAND SEASONS及启德MIAMI QUAY I则分别录2宗及1宗成交。 九龙建业(00034.HK)旗下将军澳海茵庄园于上周末录得6宗交投，套现逾3,600万。项目本月累售45伙，套现逾2.6亿。 恒基物业代理有限公司营业(一)部过去周末两日录10伙单位成交，当中关键日期将近的红磡THE HADDON及长沙湾晓柏峰分别获得6宗及3宗成交，以及1伙启德THE HENLEY成交。 至于二手交投情况，中原地产十大屋苑上周末录得12宗成交，按周升33.3%，重返双位数，属3周新高。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日未有全新盘推出，港岛区单幢楼推售虽全数沽清，但货尾盘单位数量不多，未对二手市场造成压力，部份买家回流至二手市场，形成一、二手市场皆旺的局面。 根据美联物业分行统计，上半年最后一个周末十大屋苑录得约13宗买卖成交，较对上周末录得约8.3%升幅，为3周高，并连续5个周末维持双位数水平。若以十五大屋苑计算的话，上周末录得15宗成交，按周持平。 美联物业住宅部行政总裁布少明认为，近期楼市气氛向好，新盘热销，发展商亦积极推盘，引发不少购买力释放，二手市场亦受惠，不乏买家在二手市场寻宝，笋盘承接力不俗。另外，由于拆息低企，供楼负担减少，同时租金持续上升，增加买家入市意欲，租转买亦见增加，部分长线投资客亦趁楼价处低位入市收租投资。他预期7月份楼市表现持续向好，一手交投料录得2,000宗，二手交投亦有望录得增长。 根据香港置业旗下分行统计，港、九及新界十大屋苑于上周末共录得约8宗成交，按周持平。在十大屋苑中，太古城录得3宗，沙田第一城、维景湾畔各录得2宗成交，而西九四小龙则录得1宗买卖成交。 综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大屋苑录得12宗二手成交，较对上一个周末的7宗大增71%，重返双位数字，为近七周最旺。