許家印被採取強制措施，意味着什麼？
9月28日晚，中秋節前一天，一則重磅消息引起轟動：中國恒大在港交所公吿，公司接到有關部門通知，公司執行董事及董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施。
另據知情人士透露，在相近時間段內被帶走的恒大核心成員，還包括許家印二兒子許滕鶴（Peter Xu），他曾主導恒大財富的工作；恒大前CFO潘大榮，主要負責恒大系資金運作；恒大地產集團、恒大物業集團前董事長甑立濤。回顧來看，恒大系股份由昨日上午9時起於聯交所停止買賣，公司股份將繼續暫停買賣，直至另行通知。（點擊瞭解更多）
9月26日，中國恒大披露了2023年度中期報吿，期內集團收入為1281.8億元，其中房地產開發業務收入為1200.7億元。公司期內經營性虧損為173.8億元。
此外，公司期內負債總額為2.39萬億元，剔除合同負債後的負債規模為1.78萬億元。與2022年相比增加了678.3億元。不降反增的債務壓力預示着恒大自救之路並沒有想象中的順利。
隨着公司實控人被依法採取強制措施，當前外界對恒大關注的焦點之一，集中在其境外債務重組是否能繼續推進。
值得注意的是，9月28日晚，恒大地產公吿了最新的未能清償的到期債務數據。
公吿顯示，截至2023年8月末，公司連同其合併範圍內子公司（發行人）標的金額3000萬元以上未決訴訟案件數量共計1946件，標的金額總額累計約人民幣4492.98億元。截至2023年8月末，發行人涉及未能清償的到期債務累計約人民幣2785.32億元；此外，截至2023年8月末，發行人逾期商票累計約人民幣2067.77億元。
相關債權人表示，目前其所在機構持有恒大美元債，但相關債務重組事宜主要委託給受託人進行處理。“之前，參加重組的債都不能交易了，但今天收到通知已經可以恢復交易。”
對於境外債可恢復正常交易，是否意味着之前談的重組方案已失效需要重新談，還是存在其他調整的可能性，仍不得而知。
9月24日，恒大再次公吿表示，由於附屬公司恒大地產正被立案調查，因此公司目前的情況無法滿足新票據的發行資格。而該公吿提及的新票據，即早前恒大提出的償債“組合拳”中的一部分，也是其與境外債權人小組已簽署重組方案的主要條款。
根據恒大今年3月發佈的公吿，恒大將通過發行新債券，對原債券進行置換，新債券年限4至12年、年息2%至7.5%；前三年不付息，第四年初開始付息、付本金的0.5%。
重組方案中一個重要前提條件無法達成，意味着恒大對方案進行表決前，需對境外重組方案進行調整，而如何調整，又是否能調整成功，存在較大挑戰。
僅僅只是一個開始
另外，值得一提的是，就在恒大發布昨晚的公吿前，9月25日公司內部仍在正常召開周度例會。
據悉，上述例會以視頻連線方式召開，恒大各項目總參與了會議，會議組織者為恒大行政總裁肖恩。上述例會中，肖恩主要提及了保交樓及國慶黃金週銷售事宜。
目前，恒大內部已召開的“金九銀十”內部銷售會議，制定了相關考核，具體銷售折扣由項目自己決定，並報由各地區董事長審批。
對於許家印被採取強制措施，北京金訴律師事務所主任王玉臣律師解讀稱，這恐怕僅僅只是一個開始，後續可能會有一系列的大動作，但這並不等於恒大就一定會全面破產。
王玉臣表示，恒大在全國各地有很多的子公司，每一個公司都是相對獨立的。對於買了恒大爛尾樓的購房人，以及投資了恒大的投資人，需要密切關注恒大接下來的走向。雖然可能會影響到恒大的債務重組，但是也不要過於憂慮，既然國家出手了，終歸應該會有相應的解決方案。
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