城镇老旧小区改造提速工程建筑龙头成主要益者
今年以来中央先后多次部署推进老旧小区改造，地方老旧小区改造明显提速。近期，云南、河南、河北、青海等地密集部署老旧小区改造工作。
6月19日召开国务院常务会议，部署推进城镇老旧小区改造，7月政治局会议再次明确实施老旧小区改造。7月31日国务院常务会议再次提出，鼓励把社区医疗、养老、家政等生活设施纳入老旧小区改造范围，给予财税支持，打造便民消费圈。
此次会议，对下半年经济工作部署，延续了四月份会议的基调，即不搞大刺激，继续通过结构性改革来解决中国经济面临的内外挑战，并明确把与民生先关的项目作为补短板的方向，包括实施城镇老旧小区改造、城市停车场、城乡冷链物流设施建设等补短板工程，加快推进信息网络等新型基础设施建设，作为稳投资与扩张消费相结合的重要抓手。
有分析认为，宏观政策回到“六稳”的基调，老旧小区改造、城市停车场、城乡冷链物流设施建设等补短板工程，会成为下半年经济的一个重要发力点，在政策推动下，相关投资有望提速。
根据住建部公布数据显示，截至今年五月底，各地上报需要改造的城镇老旧小区17万个，涉及居民上亿人。而国务院参事仇保兴曾于今年3月指出，据初步估算我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达4万亿元（人民币，下同），如改造期为五年，每年可新增投资约8000亿元以上。可以预见，这场全国范围的＂老旧改造”将是一场声势浩大的行动，如建筑行业的区域性龙头势必直接受益。
素有“雄安第一股”之称的河北建设（1727.HK）于近日公布今年四至六月份新签合同额情况，期内累计新签合同总额为247.1亿元，按季环比激增66%。其中公共建筑和住宅建筑的新签合同占比达65%左右。
河北建设2019年4至6月新签合同的分部业务
在公司第二季度新增具代表性的合约中，包括合同金额逾4亿元的樊城区棚改安置房城镇老旧小区改造项目，以及切合“稳定制造业投资”国策的松山湖（生态园）机器人智能装备制造产业加速器设计施工总承包项目。
河北建设2019年4至6月新增具代表性的合约
公司于期内竣工的具代表性工程，除了北京顺义区仁和镇的城镇老旧小区改造项目外，还有多个涉及北京新机场的工程项目。耗资逾800亿元兴建、被誉为中国“新国门”的北京大兴国际机场预计于今年九月底启用，作为京津冀地区最大的非国有建筑工程综合服务商，河北建设为新机场的多项建设项目提供建筑工程承包服务。
河北建设2019年4至6月竣工的具代表性的工程
当前仍面临经济增长放缓，国际贸易形势不明朗加剧下行压力，在地产调控背景下，基建托底稳增长依然是总基调。可预见的是，公司在基建订单的增长较地产增长高，尤其是机场建设领域。
此外，河北建设于今年5月拟进行股权置换，剥离房地产业务，同时并入风景园林建设业务，优化资产结构。置换完成后，资源将集中于建筑工程业务，并与园林建筑存在协同效应，利于其A股发行。而7月19日，其A股发行方案获董事会批准。若能顺利兑现，公司的价值有望获得重估，同时流动性和资本结构也能一并改善。
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