由新世界發展(00017.HK)夥拍帝國集團、資本策略地產(00497.HK)、麗新發展(00488.HK)及港鐵公司(00066.HK)合作發展的黃竹坑滶晨，至今標售27夥，共套現近15億，每夥平均成交價近5,500萬，平均成交尺價近3.9萬，共錄5組大手富豪客。 新世界發展營業及市務部總監何家欣接受本地傳媒訪問時表示，由於滶晨招標發售的間隔主要是三房及四房戶，不少富豪買家表示有意購入兩房單位予子女或分支家庭，同時接獲不少中高產家庭客查詢。爲迴應市場需求，正部署推售兩房戶應市。 她提到，項目1A座41及42樓P2複式大戶，面積3,120平方尺，是黃竹坑站迄今最大單位，另連932平方尺平臺及泳池，採五房五套設計，屬項目「樓王」。她透露，單位已接獲不少富豪查詢，將採惜售策略，料造價有力挑戰南區分層「寶座」。 對於下半年的銷售部署，新世界將推出5個全新及餘貨盤，當中3個全新盤均屬舊契項目，毋須申請售樓紙，包括九龍城衙前塱道3至13號項目，提供約120夥，尖沙咀廣東道530至538號及佐敦官涌街52至56號項目，均主打中小型單位，各提供約60夥。至於與遠東(00035.HK)合作發展的啓德柏蔚森系列，部署9月以現樓方式展開新一輪銷售，並透露約有5%提價空間。 至於本地樓市，她預料下半年樓價會穩步上揚，估計升幅在5%內，當中豪宅市場走勢可以看高一線，尤其供應罕有，並享深水灣及壽臣山景的豪宅物業。