內地近日出現房地產項目未能如期交付，買家集體拒絕支付房貸的情況。美銀證券發表研究報告指，由於並非所有按揭貸款都用於預售，有部分是用於已完成的項目和二手房，加上並不是所有陷入財務困境的開發商項目都被暫停，亦不是全國所有買家都拒絕償還貸款，因此預期事件不會對內地銀行構成系統性風險。 該行表示，事件未涉及銀行違約，主要是買家希望向銀行及開發商施壓，從而可加快項目交付，預期主要會對零售銀行造成不利影響，銀行可能會收緊貸款審批及託管賬戶管理，並嚴格遵守預售規則。 美銀又相信中國當局可能會出手幹預，包括敦促開發商交付項目，以取得融資機會，地方政府亦可能需要提供信貸支援。考慮到樓市支持政策下，近期每星期樓市銷售數據持續改善，美銀預計房地產違約風險將在短期內見頂，並隨着經濟及房屋銷售復甦而趨於穩定。 美銀預期，招商銀行(03968.HK))和興業銀行(601166.SH)的抵押貸款組合相對較高，而中國民生銀行(01988.HK)及平安銀行(000001.SZ)的開發商貸款組合較高，都可能面臨更大風險。