本港新盤市場持續熾熱，剛過去週末(18日及19日)錄得超過250宗一手成交。其中新地(00016.HK)旗下大埔白石角「Silicon Hill」第一期上週六(18日)第三輪價單銷售110夥全數沽清，發展商加推58夥，折實售價由約384.8萬元起，折實平均尺價約18,147元，大部分爲原價加推，小部分加價約1%至2%。項目至今累計售出約488夥，佔全盤約85%，套現近39.5億元。 另外，恆地(00012.HK)紅磡「必嘉坊-曦匯」過去週末首輪銷售，兩日累售124夥。至於新地與長實集團(01113.HK)合作的屯門「飛揚」加推第二張價單共62夥，折實售價介乎427.4萬元至1,016.3萬元，折實平均尺價約15,418元。 二手方面，中原地產十大屋苑過去週末僅錄得5宗成交，按周再跌28.6%，成交量創15周新低，零成交屋苑多達5個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場近日充斥利淡因素，首先本港疫情再次反覆，每日確診數字重返千宗，其次是在美國加息衝擊下，買家買樓成本增加，市民需時消化消息，重建入市信心，令近日二手交投拉鋸。 美聯物業剛過去週末二手10大屋苑僅錄得約9宗買賣成交，較上週末同期約10宗減少約10%，回落至單位數水平，並創14個週末新低。若按15大屋苑計算，週末2天錄得約10宗買賣成交，按周跌16.7%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，6月發展商積極推售旗下新盤，紅磡及大埔新盤週末合共售出逾200多夥，反應熱烈，搶佔不少二手客源。 利嘉閣地產過去的週末日十大指標屋苑累錄5宗二手成交個案，較上週末的7宗按周減少29%，並創近15周最少。香港置業十大二手指標藍籌屋苑於週末兩日合共錄5宗成交，與上週末6宗比較，按周持平，徘徊低位。