美銀證券發表報告，在上周五(4月1日)舉行的領展(00823.HK)投資者日後，重申予其「買入」評級，是該行最偏好的本地疫後重啟受惠者，因為領展在餐飲業覆蓋度最高，加上消費券計劃應能促進本地消費。由於租金減免和利息支出的增加，導致每單位可分配收入預測下降，將目標價由80元下調至79元。 報告指出，去年4月至12月，領展的香港零售租戶銷售額增長10.4%，意味去年9月至12月增長13%，至於出租成本下降至12.8%，而去年12月出租率達到97.9%的歷史新高。因此該行有信心，一旦第五波疫情減褪，領展的香港零售銷售業務將迅速反彈。此外，合理的出租成本也預示著，如果零售業銷售回升，領展旗下零售物業2023財年的租金將出現回升。目前領展尚未用完2月宣布的1.2億元「商戶同舟計劃」，並認為租金減免總額將低於兩年前的水平。 美銀證券指，雖然內地有零星的疫情爆發，但截至2021年12月，領展內地的零售業出租率仍保持穩固，達到92.4%；上海近期封城可能引致租金減免。至於重啟邊境的澳洲，有利領展正在收購的悉尼零售資產。另外，赤柱廣場仍在進行出售，目前為止，領展對感興趣的買家數量感到鼓舞。