美银证券发表报告，在上周五(4月1日)举行的领展(00823.HK)投资者日后，重申予其「买入」评级，是该行最偏好的本地疫后重启受惠者，因为领展在餐饮业覆盖度最高，加上消费券计划应能促进本地消费。由于租金减免和利息支出的增加，导致每单位可分配收入预测下降，将目标价由80元下调至79元。 报告指出，去年4月至12月，领展的香港零售租户销售额增长10.4%，意味去年9月至12月增长13%，至于出租成本下降至12.8%，而去年12月出租率达到97.9%的历史新高。因此该行有信心，一旦第五波疫情减褪，领展的香港零售销售业务将迅速反弹。此外，合理的出租成本也预示著，如果零售业销售回升，领展旗下零售物业2023财年的租金将出现回升。目前领展尚未用完2月宣布的1.2亿元「商户同舟计划」，并认为租金减免总额将低于两年前的水平。 美银证券指，虽然内地有零星的疫情爆发，但截至2021年12月，领展内地的零售业出租率仍保持稳固，达到92.4%；上海近期封城可能引致租金减免。至于重启边境的澳洲，有利领展正在收购的悉尼零售资产。另外，赤柱广场仍在进行出售，目前为止，领展对感兴趣的买家数量感到鼓舞。