您正在瀏覽的是香港網站,香港證監會BJA907號,投資有風險,交易需謹慎
普縉集團料東涌第57區商業用地估值約48億元 尺價3,800元
阿思達克 03-22 15:09
普縉助理總監(專業產業諮詢及估值)李雋傑表示,將於週五(25日)截標的新界東涌第57區地盤商業用地,位於東涌新市鎮擴展填海範圍,鄰近迎東村,該用地曾於2020年9月公開招標,並因投標價低於政府底價而被取消,預計是次地盤每平方尺樓面地價可達3,800元,估值約48億元。 他指出,是次政府於招標條款內對辦公室和商場的面積比例作出調整,並容許地皮作數據中心用途,但地皮處於東涌新填海範圍,在基建配套尚未充分落實的情況下,要與東涌其他商業樓面競爭,加上現時疫情下商業市道大受打擊,投資風險自然增加。在經濟及疫情未明朗的情況之下,政府底價與發展商出價可能出現較大落差,有機會令地皮再一次流標。
關注uSMART
FacebookTwitterInstagramYouTube 追蹤我們,查閱更多實時財經市場資訊。想和全球志同道合的人交流和發現投資的樂趣?加入 uSMART投資群 並分享您的獨特觀點!立刻掃碼下載uSMART APP!
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方信息來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章信息的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、虛擬資產、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。監管機構可能會限制與虛擬資產相關的交易所買賣基金僅限符合特定資格要求的投資者進行交易。文章內容當中任何計算部分/圖片僅作舉例說明用途。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。請審慎考慮個人風險承受能力,如有需要請諮詢獨立專業意見。
uSMART
輕鬆入門 投資財富增值
開戶