第五波疫情持續，本港發展商大多暫停新盤銷售，剛過去週末(26日及27日)一手市場成交不足10宗，爲超過兩年以來最淡週末。 不過，會德豐旗下藍田住宅項目「KOKO HILLS」繼續銷售餘貨，將於本週三(3月2日)推售96夥，其中價單發售82夥及招標14夥，折實售價爲807.5萬元至1,773.1萬元，折實尺價由19,674元至25,634元，折實平均尺價爲21,522元。以建築期付款計劃計算，所有以價單銷售的單位折實售價1,920萬元或以下。 二手方面，中原地產十大屋苑本週末錄得10宗成交，與上週一樣，數字連續3周企穩雙位數水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上週公佈的新財政預算案，再度放寬按保，令二手樓市即時轉活，當中以中價樓最受惠，中產買家趁市況回軟積極議價，遇上平盤會加快入市決定。 美聯週末十大藍籌屋苑合共錄得約12宗買賣成交，雖然較上週末上升約9.1%，並連續8個週末維持雙位數水平。至於按15大屋苑計算，則錄得約15宗成交，按週上升約7.1%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，雖然本港疫情未見受控，加上俄烏戰爭爆發，故普遍業主叫價態度未見強硬，並且見誠意買家亦願意減價放售物業，加上財政預算案公佈放寬樓宇按揭保險上限，不單有助減輕有意入市800萬至1,200萬元物業的買家首期壓力，該樓價的交投亦有望飆升，並對整體物業市場亦帶來利好作用。 至於利嘉閣地產過去週末日十大指標屋苑累錄9宗二手成交個案，與上週末的9宗持平。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本週疫情確診數字幾何級數上升，但受惠於財政預算案宣佈放寬按揭保險計劃，吸引部分買家加速入市。若無放寬按保，相信本週末十大屋苑成交數字將進一步下降。另外，業主逐漸降價，亦成買家入市誘因。