第五波疫情持续，本港发展商大多暂停新盘销售，刚过去周末(26日及27日)一手市场成交不足10宗，为超过两年以来最淡周末。 不过，会德丰旗下蓝田住宅项目「KOKO HILLS」继续销售余货，将於本周三(3月2日)推售96伙，其中价单发售82伙及招标14伙，折实售价为807.5万元至1,773.1万元，折实尺价由19,674元至25,634元，折实平均尺价为21,522元。以建筑期付款计划计算，所有以价单销售的单位折实售价1,920万元或以下。 二手方面，中原地产十大屋苑本周末录得10宗成交，与上周一样，数字连续3周企稳双位数水平。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，上周公布的新财政预算案，再度放宽按保，令二手楼市即时转活，当中以中价楼最受惠，中产买家趁市况回软积极议价，遇上平盘会加快入市决定。 美联周末十大蓝筹屋苑合共录得约12宗买卖成交，虽然较上周末上升约9.1%，并连续8个周末维持双位数水平。至於按15大屋苑计算，则录得约15宗成交，按周上升约7.1%。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，虽然本港疫情未见受控，加上俄乌战争爆发，故普遍业主叫价态度未见强硬，并且见诚意买家亦愿意减价放售物业，加上财政预算案公布放宽楼宇按揭保险上限，不单有助减轻有意入市800万至1,200万元物业的买家首期压力，该楼价的交投亦有望飙升，并对整体物业市场亦带来利好作用。 至於利嘉阁地产过去周末日十大指标屋苑累录9宗二手成交个案，与上周末的9宗持平。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，本周疫情确诊数字几何级数上升，但受惠於财政预算案宣布放宽按揭保险计划，吸引部分买家加速入市。若无放宽按保，相信本周末十大屋苑成交数字将进一步下降。另外，业主逐渐降价，亦成买家入市诱因。