格隆匯2月4日丨天房發展(600322.SH)公佈2021年年度業績預虧公吿，經天津市房地產發展(集團)股份有限公司財務部門初步測算，預計2021年年度實現歸屬於上市公司股東的淨利潤約為-16.50億元左右。扣除非經常性損益事項後，預計2021年年度實現歸屬於上市公司股東的淨利潤約為-16.02億元左右。

業績預虧的主要原因：

(一)報吿期，金融領域監管持續強化，嚴查資金違規流入房地產市場，信貸環境有所收緊。公司面臨的市場及金融環境較為嚴峻，導致公司部分項目的開工、施工，特別是銷售情況均不及預期，導致報吿期內項目結算收入和利潤同比下降。

(二)2021年度，公司部分項目銷售價格不及預期，存貨成本有所增加。基於謹慎性原則，公司擬對蘇州美瑜華庭、美瑜蘭庭和譽東苑(津濱大道A1、A2地塊)等部分項目計提存貨跌價準備，擬計提金額對歸屬於上市公司股東的淨利潤的影響約為-16億元左右。