您正在瀏覽的是香港網站,香港證監會BJA907號,投資有風險,交易需謹慎
美联:希慎有份投得铜锣湾商业地 料可起最大协同效应
阿思达克 05-13 11:11
铜锣湾加路连山道商业地王由希慎(00014.HK)夥华懋以197.78亿元投得,美联测量师行董事林子彬表示,地皮中标价远高於市场预期,反映发展商对商厦前景相当具信心,而且由「区内大地主」希慎再夥拍华懋夺得该幅优质商业地皮,料在项目发展上可产生最大的协同效应,并将会成为区内新地标商厦项目。

林子彬指出,项目规模及投资额庞大,楼面面积高逾100万平方尺,并曾有市场人士担心地皮有流标风险,结果项目以远高於市场预期价批出,故将会对商厦市道注入强心针,亦是发展商为区内後市投入信心一票。另外,项目需预留部分楼面作公共设施,同时亦要提供125个公众停车位,及有部分保育的要求,以及不可拆售,故料用作长线投资。

他补充,铜锣湾一带商厦项目中,希慎的市场份额庞大,而是次出价亦有「志在必得」的决心。事实上,项目日後可兴建天桥及设施等接驳至邻近商厦,故在项目发展的经济效益及协同效应上均具有相当优势。是次商业地皮的造价可以成为一个新指标,有利刺激商厦市道,亦可作为日後中环商业地王地价参考。

關注uSMART
FacebookTwitterInstagramYouTube 追蹤我們,查閱更多實時財經市場資訊。想和全球志同道合的人交流和發現投資的樂趣?加入 uSMART投資群 並分享您的獨特觀點!立刻掃碼下載uSMART APP!
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方信息來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章信息的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、虛擬資產、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。監管機構可能會限制與虛擬資產相關的交易所買賣基金僅限符合特定資格要求的投資者進行交易。文章內容當中任何計算部分/圖片僅作舉例說明用途。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。請審慎考慮個人風險承受能力,如有需要請諮詢獨立專業意見。
uSMART
輕鬆入門 投資財富增值
開戶