星展银行(香港)研究部中国房地产业分析主管王丹在记者会上表示，内地基本物业管理市场规模料在15年内倍增，在科技支持下，增值服务增长空间蓬勃，料未来可有高盈利。选股方面，建议专注於有最高盈利能见度及有增长潜力的股票。

王氏又指，2018年100大物业管理公司以管理费计算，住宅物业收入占45%，商业物业占14%，但以管理面积计算，住宅物业占约75%，她表示，由於医院、办公楼等物业可收取的管理费较高，料物业管理公司会很愿意增加此部份的比例。

王丹表示，内地物业管理行业盈利增长超过5%，上市公司至2021年增长料达30%。分拆物业管理公司独立上市方面，该行料公司需有超过2,000万合约面积、逾1,000万在管面积及於2018年盈利逾5,000万港元的公司才可吸引投资者。

此外，除了规模大，该行认为业务特别、有地域优势(如专注於大湾区或长三角地区等)，以及叫价合理(行内市盈率介乎10-30多倍，平均市盈率22-23倍)的公司才可吸引投资者。王丹预期，上市内房中，有兴趣短期内分拆旗下物业管理公司上市的包括润地(01109.HK)、世房(00813.HK)、建业地产(00832.HK)及富力(02777.HK)等。