花旗料港楼价于下半年横行 超豪宅市场或续跑赢大市
花旗银行投资策略及资产配置主管廖嘉豪预期,本港楼价或在今年下半年横行,惟需待长远供需平衡改善才可支持住宅价格回升。他预计,2027年的成交量将可超过同年的竣工单位数量
他续指,投资需求广泛回升或仍需时,因投资需求往往更取决于楼价预期,以及稳定长期利率。另外,花旗分析员预期,最新一份《施政报告》优化资本投资计划后,超豪宅市场或将继续跑赢大市。
股市方面,廖嘉豪表示,由于互联网行业比较基数较低、综合企业盈利受惠全球经济增长、工业股在美国减息后需求回升,及必需消费品行业增长强韧,恒指2026年每股盈利预测由三个月前的 8.1%上调至 9.8%。
花旗分析员认为,中国第十五个五年规划有望成为推动多个行业增长的正面催化剂,当中包括科技、旅游、医疗保健、保险及可再生能源行业等。
至于黄金的强劲势头则或可持续至明年首季,周期性及结构性因素均支持金价升势,短线预计可看每安士3,800美元。
美国方面,廖嘉豪指,未来数月美国就业市场或有下行风险,有机会令市场对联储局的减息预期继续升温,利淡美元。花旗分析员的基本预测为今年下半年环球经济软著陆,而美国经济数据持续跑输,就令美元出现最后一轮跌势,惟相信仅属周期性,预计明年美元或可收复失地。
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