中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，太古地产(01972.HK)旗下柴湾海德园今日公布首张价单，涉及120伙，户型涵盖一房至三房，折实呎价17,565元，创港岛东区呎价11年新低。区内多年未有新盘，发展商开价极具诚意，呎价与邻近二手楼价相约，相信首轮销售可一Q清台。 陈永杰指，七月份一手成交已超越1,600宗，市场气氛好转，一手市场千帆并举，料全月一手成交有望突破2,000宗。截至昨日，2025年一手成交宗数逾13,000宗，已达2024年全年一手宗数近八成。9月份将有多个重磅利好消息登场，包括美国减息，施政报告等，相信可进一步刺激本港物业市场。港股率先跑出，日前创4年新高，陈永杰料，发展商将趁好消息出笼，加快推盘去库存，2025年全年一手成交宗数有望突破20,000宗，创2019年后的6年新高。