九龙仓集团(00004.HK)公布截至今年6月底止中期业绩，营业额56.69亿元，按年跌19.4%。亏转盈赚5.35亿元，上年同期蚀26.37亿元；每股盈利18仙。派中期息20仙，按年持平。 倘撇除投资物业重估减值等影响，集团上半年基础净盈利增加约3%至20.35亿元，主要因为利息支出和税项减少。 集团上半年投资物业收入减少4%至22.81亿元；发展物业收入下跌64%至7.39亿；酒店收入上升7%至3.12亿元；物流收入微升0.3%至10.76亿元；投资营业盈利下跌2%至10亿元。 集团已签约销售总额增加17%至12.47亿元。其中，香港销售额增加2%至3.05亿元。截至今年6月30日，有待确认入账的销售额3.05亿元。至于内地销售额则23%至8.59亿元人民币，尚未确认入账销售额增加21%至7.43亿元人民币。 九龙仓表示，不断升级的地缘政治问题、贸易和经济的不确定性以及全球供应链转移等复杂的外部环境因素可能会持续加剧市场波动，限制全球经济增长。在内地，潜在的政策转变或会重塑房地产市场，但包括持续供应过剩、信心薄弱和就业市场疲软的根本性问题继续阻碍复苏。同时，息口走向和整体经济复苏步伐将会是决定香港楼市走势的关键因素。