格隆汇8月12日丨九龙仓集团(00004.HK)公布中期业绩，2025年上半年，集团基础净盈利增加3%至20.35亿港元，主要因为利息支出和税项减少。计入应占投资物业重估减值净额11.8亿港元后，股东应占集团盈利为5.35亿港元(2024年：亏损26.37亿港元)。第一次中期股息每股0.20港元将于2025年9月16日派付予在2025年9月1日下午六时正名列股东登记册内的股东。派息总额为6.11亿港元。

2025年上半年，集团收入减少19%至56.69亿港元，营业盈利减少14%至26.57亿港元。投资物业收入减少4%至22.81亿港元，营业盈利减少6%至14.84亿港元，因为商场和写字楼租金偏软。发展物业收入下跌64%至7.39亿港元，营业盈利下跌82%至7100万港元。香港方面，期内唯一确认入账的销售额来自山顶道77/79号最后一座洋房。内地方面，余下存货销情缓慢。酒店收入上升7%至3.12亿港元，但录得营业亏损1100万港元，主要因为位于长沙处于营运初期的柏悦酒店和玛珂酒店扩展业务。物流收入微升至10.76亿港元，营业盈利上升11%至1.37亿港元，主要因为内地吞吐量增加及现代货箱码头实现有利的货物组合。投资营业盈利下跌2%至10亿港元，因为股息收入减少。

于2025年6月30日的独立估值(包括合营公司所持有的投资物业)产生了11.8亿港元(2024年：4.81亿港元)的应占但未变现重估减值净额(已扣除相关递延税项及非控股股东权益)，并已计入综合收益表内。