《内房》成都楼市新政今起施行:分批取消住房限售及降低公积金二套房首付至两成
成都市住建局、成都市教育局、成都市规划和自然资源局等六部门联合出台《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出,成都分批取消住房限售,但三倍熔断(限售五年)、人才资格购房及定向住房限售政策不变;鼓励各区进一步直补购房首付,即加大现金和政策支持力度;以及将二套公积金首付比例由30%降至20%等,均自即日起实施。
通知明确,自即日起,去年10月14日或之前购买成都市范围内的商品住房,取得《不动产权证书》后即可上市交易;自明年起,去年10月14日或之前取得《不动产权证书》及仍处于限售期的二手住房取消转让限制。不过,登记报名人数在当期房源数三倍以上的热点楼盘、定向销售项目(含重大产业项目配套住房)、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的继续按原政策执行。
同时,将优化贷款额度计算公式,实施贷款额度与缴存余额挂钩机制,提高可贷额度。住宅社区老旧电梯更新个人支付部分可提取公积金。加大「房票」安置力度,扩大可选房源范围;以及支持非住宅配套车位在满足条件后,不限个数销售,并支持商业办公空间混合配置多种功能等。
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