新世界发展(00017.HK)伙拍帝国集团、资本策略地产(00497.HK)、丽新发展(00488.HK) 及港铁(00066.HK)合作发展，黄竹坑站第5B期项目滶晨 II今日(17日)公布首张价单，涉及80伙，总值约11.34亿元。扣除最高折扣及优惠20%后，折实售价由872万起，折实呎价由19,464元起。项目最快于本周末收票，料下周开售。 首张价单包括6伙三房户及74伙两房户，实用面积448至778平方呎，价单定价由1,090万至2,639.8万元。折实售价由872万至2,111.8万元，折实呎价介乎19,464至27,144元，当中，25伙折实售价低于1,000万元，7伙折实呎价2万元或以下。 首批80伙中，最低呎价及售价的是第2座6楼D单位，实用面积448平方呎，采两房间隔，价单定价1,090万，价单呎价24,330元。折实售价872万，折实呎价19,464元。 新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，是次开价极具吸引力，加推时绝对有加价空间。 至于正在推售的第5A期项目滶晨，昨日(16日)再成功标售两伙，套现5,092.6万元。滶晨合共售出372伙，占全盘逾83%。项目合共套现逾71.5亿元，共录48组大手客，当中公司客购买单位数目占总成交超过两成。项目约70%选用即供付款方法，平均成交呎价近28,000元。