《港楼》中原陈永杰:元朗朗日峰定价吸引 受惠百元印花税料掀抢购潮
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,嘉里建设(00683.HK)旗下元朗朗日峰今日(8日)公布首张价单,涉及30伙,折实入场费368万元,折实平均尺价约12,142元,较约5个月前推出的同区同系新盘朗天峰虽有加幅,但仍较最後一批单位平均尺价约1.29万元折让约6%,今次朗日峰定价依然吸引,项目拥现楼优势,加上入场银码细,400万元以内可入场,受惠百元印花税,料会掀起抢购潮。由於全盘货量不多,相信发展商会迅速加推应市,全盘有望一Q清台。
陈永杰指,7月整体市况继续转好,以中原地产促成成交量计,本月一二手市场买卖及租务成交比上月同期录约15%增幅。最近市场环境气氛好转,最重要是中美贸易问题明显缓和,推动楼市回稳向好。近期一手去货速度加快,并已两个月未收到任何预售楼花申请,以此速度货尾库存快将返至健康水平,对楼市起支持作用。7月份新盘群出,料全月一手成交可达2,000宗水平。
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