花旗发表研究报告指，由于内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦于高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK)、新地(00016.HK)，并偏好恒地(00012.HK)上半年打后的表现。 住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至于北部都会区，由于下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。 对于写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优于预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK)将会受惠。 零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用后录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。 股份 | 投资评级 | 目标价(港元) 九龙仓集团(00004.HK) | 沽售 | 18.8元 恒基地产(00012.HK) | 买入 | 25.6元 希慎兴业(00014.HK) | 买入 | 14元 新鸿基地产(00016.HK) | 买入 | 88.8元 新世界发展(00017.HK) | 沽售 | 4元 信和置业(00083.HK) | 买入 | 9.3元 恒隆地产(00101.HK) | 买入 | 7.05元 嘉里建设(00683.HK) | 买入 | 21.8元 置富产业信托(00778.HK) | 买入 | 4.6元 领展房产基金(00823.HK) | 买入 | 47.25元 长实集团(01113.HK) | 中性 | 35.5元 太古地产(01972.HK) | 买入 | 19.35元 九龙仓置业(01997.HK) | 买入 | 25元 冠君产业信托(02778.HK) | 沽售 | 1.42元