《港楼》观塘万兆丰中心海景单位1,750万放售 意向尺价7,150元较高位折让六成
美联获委托放售观塘海滨道133号万兆丰中心中层单位,单位建筑面积约2,445平方尺,意向售价约1,750万元,折合意向尺价约7,150元。单位现有租约至2026年5月,租金回报率预计达3.4%。
美联商业高级营业董事黄璜指,是次放售的单位外望全海景景观,内部配备高质写字楼装修,间隔方正实用,堪称「则王」,适合各类型用家。大厦於2011年落成,楼高24层,属甲级商厦,配备9部高速载客电梯及1部载货电梯。
参考2018年同厦中层一个单位成交,当时成交尺价约18,400元,现时意向尺价已较当时高峰期大幅下调超过60%。
关注uSMART

重要提示及免责声明
盈立证券有限公司(「盈立」)在撰写这篇文章时是基于盈立的内部研究和公开第三方信息来源。尽管盈立在准备这篇文章时已经尽力确保内容为准确,但盈立不保证文章信息的准确性、及时性或完整性,并对本文中的任何观点不承担责任。观点、预测和估计反映了盈立在文章发布日期的评估,并可能发生变化。盈立无义务通知您或任何人有关任何此类变化。您必须对本文中涉及的任何事项做出独立分析及判断。盈立及盈立的董事、高级人员、雇员或代理人将不对任何人因依赖本文中的任何陈述或文章内容中的任何遗漏而遭受的任何损失或损害承担责任。文章内容只供参考,并不构成任何证券、虚拟资产、金融产品或工具的要约、招揽、建议、意见或保证。监管机构可能会限制与虚拟资产相关的交易所买卖基金仅限符合特定资格要求的投资者进行交易。文章内容当中任何计算部分/图片仅作举例说明用途。
投资涉及风险,证券的价值和收益可能会上升或下降。往绩数字并非预测未来表现的指标。请审慎考虑个人风险承受能力,如有需要请咨询独立专业意见。