福州市住房和城乡建设局发布关於招商银行(03968.HK)(600036.SH)福州分行预售资金监管未履责整改的通报显示，福州市「保交楼」项目世茂云浦公馆(世茂云境)，招商银行福州分行设立预售资金监管账户。因项目保交楼相关工作未完成，参建单位部分工程款尚未支付，购房人办证开票税款未缴纳，福州住建局提前函告要求该行加强预售资金监管账户监管、避免监管资金被划扣，但在安商房回购款1.3亿元人民币进入监管账户不到1个小时该行已协助法院对监管账户所有资金完成划扣。 福州市住房和城乡建设局於2025年1月对该行进行通报并要求整改，同时积极协调市中级人民法院，并多次函告法院「云浦公馆「属於保交楼项目，项目未完税以及该项目已确认可支付的相关工程款信息。由於招商银行福州分行对保交楼项目预售资金监管账户监管不力，造成项目工程款难以支付、业主办证开票税款无法缴纳，保交楼工作无法完成，严重影响社会稳定。现对招商银行福州分行违背「保交楼、保民生、保稳定」精神的行为予以通报，暂停招商银行在福州市新增预售资金监管相关业务，直至招商银行福州分行配合完成上述保交楼後续相关工作。 此外，世茂云浦公馆权益受损的业主及相关参建单位可向招商银行福州分行及相关单位进行诉求，也可通过司法途径保障自身的权益。