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大行评级|摩根大通:新城发展拟发美元债 意味着非国企开发商离岸债券市场或重新开放

摩根大通发表报告指,新城发展建议发行美元计值优先票据,可能会成为两年来第一家发行美元债券的非国企开发商,这意味着非国企开发商离岸债券市场可能会重新开放,该行业而言是方向性利好。从股票的角度来看,该行认为这只是象征性的举动,而非能让公司完全走出困境的复苏之举。该行认为,改善营运现金流是令开发商复苏的更持久方法。因此,如果有新政策刺激房地产的销售会更加人振奋。在股票方面,首选是华润置地及华润万象生活。在策略上,该行认为龙湖、中海物业及中国金茂的上升空间较大。

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