格隆汇3月27日丨浦江中国(01417.HK)发布公吿，公司预计截至2023年12月31日止年度的综合净亏损将为不超过人民币81.0百万元，相较截至2022年12月31日止年度综合纯利为约人民币24.8百万元。

综合净亏损主要由于以下原因：(i)出于谨慎性原则，就并购集团城镇环衞服务分部而产生的其他无形资产，计提减值拨备约人民币25.5百万元。(ii)集团的城镇环衞服务业务分部的收入及毛利大幅减少乃主要由于疫情后宏观经济状况不佳及政府财政开支削减。(iii)出于谨慎性原则，进一步计提减值拨备约人民币48.3百万元并反映为投资性房地产的公允价值损失。(iv)投资性房地产处于暂时装修改造期间无法招租，致使与此相关的分租服务利润减少。而集团于截至2023年12月31日止年度仍需负担租赁负债及装修改造支出。尽管如此，集团的主要业务，物业管理服务的业务情况及经营结果依然保持良好并持续增长并且集团也取得了健康的经营性现金流净流入。但前述利润下降因素影响较大，致使集团截至2023年12月31日止期间录得综合亏损。