九龙仓置业(01997.HK)公布截至去年12月底止全年业绩，营业额133.06亿元，按年升6.8%。亏转盈赚47.66亿元，上年同期蚀88.56亿元；每股盈利1.57元。派第二次中期息0.61元，与上年同期相同。全年合共派息1.28元，占香港投资物业及酒店基础净盈利的65%，对比2022年全年派息1.31元。 期内基础净盈利减少3%至60.11亿元，投资物业重估亏损净额11.74亿元，对比2022年为148.75亿元。 去年投资物业收入增加2%至109.16亿元；酒店收入大增67%至15.61亿元。在投资物业及酒店分部内，海港城(包括酒店)的总收入上升10%至89.52亿元，营业盈利上升13%至71.75亿元，分别占集团收入67%及营业盈利72%。至于发展物业收入则下跌16%至2.38亿元。 集团指，虽然今年或会出现一些正面迹象，例如息口有望转向、个人游计划扩展至更多内地城市、客运量进一步恢复等，但全球经济放缓、地缘政治局势紧张和美国总统大选等不确定因素可能引发波动。此外，不断演变的消费行为和日益加剧的区域竞争，正妨碍零售业和酒店业的复苏之路，而写字楼则面临需求疲弱和转向优质产品的趋势。集团将配合政府的活动，加强租户商品和宣传活动，在竞争中刺激旅客和本地市民消费。