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世邦魏理仕:本港楼市交投气氛转好 料次季新盘成交每月逾1,000宗
阿思达克 03-04 17:52
土地注册处今日(4日)发表2月份统计数字。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部资深董事郭伟恩表示,成交下跌主要受到2月农历新年假期所影响,加上潜在买家预期政府将于预算案放宽印花税,相信随著政府预算案公布后市场气氛转好,交易量很可能会延续之前反弹。 郭伟恩又指,留意到不少发展商预期政府将会减辣或撤辣,故纷纷于农历年后推出新盘,准备迎接早前压抑的市场需求,预计今年第二季一手买卖将每月超过1,000宗。 对于2024至25年度卖地计划,政府宣布沙田小沥源STTL 623将于第二季进行招标,该地块面积较小,涉及约280个单位,因此招标金额亦较小,料售价数亿元。此外,该地块位于市区的便利位置,相信将吸引发展商投标的兴趣。由于该地皮临近沙田第一城,预期该区交易量的反弹将为土地竞标者带来信心。(ca/u) ~
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