本港过去周末(1月13至14日)有黄大仙新盘开售，发展商指销售成绩理想，并正考虑加推单位应市。而二手方面，三大代理行数据显示，十大屋苑成交按周有所回落。 一手方面，宏安地产(01243.HK)旗下黄大仙「荟鸣」于周六尽推5张价单共165伙，当日共沽出96伙，占可售单位约6成，套现逾4.8亿元。 二手成交方面，中原地产十大屋苑本周末录9成交，按周回落40%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本月整体入市气氛有改善，十大屋苑本月至今暂录约72宗成交，较上月上半个月录约65宗增约10.8%，楼价走势仍处反复期，未确定转角市，买家入市心态较犹豫，一般要减价较深才有承接，本周未一手市场热闹，黄大仙新盘单日沽出近百伙，反映市场上刚需强劲，大部份买家等待入市时机，若遇上笋盘亦有承接。 据美联物业分行统计，上周末十大屋苑录得10宗买卖成交，与对上周末的17宗的44周高位比较，按周回落约41%，创4周低位，但仍连续4周保持双位数水平。至于按15大屋苑计算，共录得12宗成交，按周同步下跌约33%。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，近月一手主导市场，刚过去周末黄大仙全新盘荟鸣首度登场，销情向好，抢去不少二手购买力。虽然二手睇楼持续活跃，交投亦呈稳中向好之势，不少买家积极入市寻宝，冀在春节前赶入市，迎楼市小阳春，惟笋盘量有所减少，而且不少业主憧憬未来楼市「撤辣」及减息在即，略为收窄议价空间。在「旺丁不旺财」之下，周末二手交投略为「回气」，需储力再上。 综合利嘉阁地产分行网络数据，过去的周六日十大屋苑录9宗二手成交，按周回落18%，为近四周最少，并于期内再次跌回单位数成交，并有6个屋苑录得零成交。