华泰证券发表研究报告指，人行宣布国开行、进出口银行、农行净新增抵押补充贷款(PSL)3,500亿元人民币。在「三大工程」被中央经济工作会议等重要会议频频提及的背景下，PSL时隔10个月后再度扩容，该行预计有望加速「三大工程」的落地，并看好旧改经验和资源丰富的国企以及具备改善性产品能力的房企， 此外，代建能力突出以及在核心城市有充沛储备的公司也有望受益；同时重点推荐越秀地产(00123.HK)、建发国际集团(01908.HK)、华润置地(01109.HK)、中国海外发展(00688.HK)、龙湖集团(00960.HK)；至于物管公司方面，看好中海物业(02669.HK)、保利物业(06049.HK)、华润万象生活(01209.HK)、滨江服务(03316.HK)、招商积余(001914.SZ)、万物云(02602.HK)。 根据该行测算，城中村改造和保障房建设分别涉及10万亿量级和2至5万亿级别的投资体量。据上一轮PSL对地产民生工程的支持来看，后续的投放有望保持节奏，这将意味加快「三大工程」的建设进度。该行又指，地方层面也开始在项目层面逐步落实，各地各部门都在加快城中村改造以及保障房建设的推进工作。资金支持以及项目落实双管齐下，有望助力「三大工程」提速。 (ca/w) ~