本港过去周末(16-17日)有新盘进行第三轮销售，并随即加推及拟于本周再推售291伙。二手方面，十大屋苑周末交投量普遍上升，惟仍处于单位数成交。 新地(00016.HK)与港铁(00066.HK)合作的天水围YOHO WEST于上周六(16日)进行第三轮销售，截至昨日(17日)已售出246个单位。发展商已于上周六加推价单第6号共159伙，涵盖9种间隔，折实平均呎价12,599元。项目定于本周三(20日)进行第四轮销售共291伙。发展商透露，项目15天累计销售近900伙，套现超过45亿元。 中原地产十大屋苑上周末仅录得9宗成交，较上周录2宗劲升350%，创8星期新高。美孚新村录6宗成交，太古城、海怡半岛及黄埔花园各录一宗成交。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周美国公布加息期告终，并预测明年将减息3次，属市场正面消息，增加买家入市信心，刺激入市气氛，市场刚需强劲，买家主力寻觅笋盘，二手业主进一步扩大议价空间亦有承接，新盘持续以低价推售，本周末天水围区大型新盘第3轮销售成绩亦理想，沽出200多伙，预计有机会积极准备第4轮销售，料短期内抢去大批新界区上车细价楼客源。 据美联物业分行统计，刚过去周末十大屋苑录得约9宗买卖成交，按周急升约2倍，创8个周末新高，惟仍连续7个周末录单位数成交。至于按15大屋苑计算，共录得约9宗成交，按周升80%。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，天水围大型新盘连续三轮销售均录得理想销情，反映市场不乏购买力，并追捧新盘及低价盘，加上美联储维持息口不变，市场正憧憬明年美息将见顶及减息，此举将有利后市，故即使临近年底，逐渐受传统节日及外游因素影响，但亦不乏买家偷步入市笋盘。预期在美息见顶回落，对明年楼市将起支持作用，楼价有望止跌回升，预期本港楼价明年有望上升约5%。 综合利嘉阁地产分行网络数据，过去的周六日十大屋苑录得5宗二手成交，按周持平。利嘉阁地产总裁廖伟强称，新盘市场交投活跃，加上圣诞及新年假期临近，为传统外游旺季，亦令二手市场交投持续淡静。