邱达昌:远展(00035.HK)负债逐步降至200亿元属合适水平 债务压力不大
远东发展(00035.HK)截至9月底止中期总负债较3月底减少34亿元,净负债减少14亿元,负债净额降至约243亿元。执行董事、主席兼行政总裁邱达昌透露,未来计划再减少约46亿至56亿元负债,认为逐步降至200亿元已属较合适水平。
他解释,远东发展是以香港为总部的中型发展商,但手头海外发展项目亦不少,经营模式与本地主流地产商并不完全相同,债务水平受发展项目数量所左右。
邱达昌指出,海外项目销售分阶段收取款项,而且海外市场建筑成本占比较高,大部分可以贷款应付,因此当大部分手头项目于明年起峻工交付,将有助降低负债,目前已出售未入账销售额达到近141亿元,在手仍有约72亿元货值可供销售,因此认为集团实际债压力不大。
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