建银国际发表报告指出，保利置业(00119.HK)为中国保利集团及保利发展(600048.SH)旗下在香港上市的房地产子公司，专注于内地约30个一线城市及海外市场。截至6月底，土储总面积达1,840万方尺，当中26%位于长三角地区，22%位于大湾区。该行料其净可售资源约2,750亿元人民币，足够其覆盖三至四年的合同销售。 此外，该行基于保利置业的合同销售增长，预期公司2022至2025财年的盈利增长预测约7%，认为公司25%左右的毛利率还有进一步正常化空间，尽管减税将稍为抵销有关影响。公司的净负债率有明显改善，由2022年的115.9%降至今年上半年的97.3%，相信随著其股本基础的加强，2025年将进一步改善至约80%。 该行认为，保利置业新管理团队于2021年上任后，公司策略更为一致。至于2021年以来的市场低迷，加上2023年以来的市场整合，令保利置业变得抵买。该行首予其「跑赢大市」评级，目标价2.5元。