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《本地楼市》世邦魏理仕:若减辣将刺激置业换楼需求 但楼价难有大变化
阿思达克 10-19 17:00
世邦魏理仕发表最新《香港住宅物业报告》指,根据差饷物业估价署数据,今年8月住宅售价指数按月下跌1.4%,连跌4个月,而住宅租金连续8个月稳定增长,年初至今累计上升5.6%,住宅物业租金回报率上升。 对于有消息指,政府新一份《施政报告》将提出减辣措施,世邦魏理仕香港估值及咨询服务部资深董事郭伟恩表示,若果放宽买家印花税,将会释放非香港永久居民及企业的置业需求,而修订从价印花税则可释放非首置买家的需求,刺激楼换楼和投资者买楼。随著需求上升,住宅成交量可能见底,但楼价不会有太大变化。
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