《本地楼市》恒地(00012.HK)必嘉坊第三期命名为Baker Circle Greenwich 涉278伙最快下月开售
恒地(00012.HK)红磡大型重建项目「必嘉坊」(Baker Circle)第三期正式命名为「Baker Circle Greenwich」,涉及278伙,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民指,将涵盖开放式至两房户型,主打一房至一房半户,最快下星期上楼书,料未来一至两星期启动销售流程,最快7月下旬至8月开价,料于8月份销售。
项目关键日期为2025年中,楼花期约18至19个月。他指出,命名灵感源于位处交通网络核心的英国伦敦中部格林威治区,符合项目邻近三个港铁站的特色,预期南九龙区有望成为本港未来旅游热点,犹如日本东京六本目区,又估计未来5至8年区内将有更多私人发展项目供应。
被问到同系启德「HENLEY PARK」接连出现挞订个案,会否担心必嘉坊销情,他认为两个项目定位不同,相信今次为另一类型客群提供不同选择,当中开放式户型料受上车客欢迎,又指公司定价一向贴市,将审慎地寻求高去货率的定价策略。
他透露,目前必嘉坊第一期「曦汇」及第二期「迎汇」分别累售141伙及195伙,平均呎价约24,600元及20,538元。
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