长实集团(01113.HK)与新地(00016.HK)合作的屯门住宅项目「飞扬」第二期公布首张价单，涉共88伙，实用面积介乎266至722平方呎，包括51伙一房、32伙两房及5伙三房。 首张价单售价介乎361.1万元至1,113.1万元，呎价由12,990元至16,438元，平均呎价14,753元。计及最高折扣，折实售价介乎306.9万元至923.9万元，折实呎价由11,042元至13,972元，折实均价12,509元。入场单位实用面积266平方呎。首批单位市值约4.87亿元。 「飞扬」第一期首批折实均价约15,050元，长实营业部助理首席经理杨桂玲在记者会上表示，是次开价较第一期首批有折让，主要考虑景观座向不同，同时因应市场情况，形容今次价格是「深水炸弹」，非常具吸引力。她称项目将于本周六(18日)起正式开放示范单位及开始收票，最快下周销售，短期内将加推单位，不排除一次过推出全部单位销售。 另外，长实执行董事赵国雄指，本港楼市市况有好转，成交增加，今次开价吸引是希望帮助市民置业。而集团早前亦相对平价地投得地皮，可增加集团货如轮盘策略的信心，相信过去两至三年市场有积压需求。他又认为虽然市况改善，但亦不希望楼价有太大波动，估计今年楼价或有10%上落。